Details, Fiction and 新樓
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礙於疫情、加息、環球經濟放緩等因素香港樓市短期難以有大升幅出現,所以置業人士必須要有心理準備買樓投資將會是一個較長線的投資。因此,揀選心儀樓盤的時候需要看準區內的配套設施、樓盤供應量、二手樓市情況等。另外,買樓前各位準買家必須要留意幾個重要考慮因素:
委託的代理只代表你,還是同時代表你和業主(即「雙邊代理」),若是雙邊代理,該代理須如實告知雙方,並向雙方披露從另一方收取的佣金數額或比率。
了解售樓說明書 – 買一手樓與街市買餸一樣都需要做足功課睇清睇楚,而準買家可以利用售樓說明書,簡稱「樓書」,了解一手樓盤的所有資訊
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買家需要準備首期、律師費、印花稅、代理佣金、按揭保費、管理費按金、水電費按金等等。
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